宋卫平:中国的小镇80%必须是农业小镇

2019-12-24    

 

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宋卫平:我的看法是中国的小镇80%必须是农业小镇,通过小镇对农村进行科学的改造是非常有必要的。在做小镇的过程中,用城市文明中承载的内容,对农村有所渗透和改造。


产业模式应该是20%地产+40%农业+40%其他。以嵊州的农业基地为例,施家岙村共有1200多人口。如今,蓝城农业公司在当地已雇佣了260多名“农业工人”。将来的经济生态是这样的:城里人买下农庄,签订耕地长期租约。既可自己种植,也可部分或完全委托蓝城种植,甚至连销售也交给蓝城农业。蓝城再返聘农民,每月付固定薪水,并且返还一部分农产品。


绿城集团创始人宋卫平的“理想小镇”纷纷扬扬传播已久,如今,这位商界大佬的“理想小镇”,终于把地产开发与农业整合到一起,有了第一个实体农庄。

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“请不要再叫宋卫平开发商。”陈剑平就对我说。


陈剑平,著名植物病理学家,现任浙江省农业科学院院长,2011年当选为中国工程院院士。他的另一个身份,是蓝城的“农镇之父”。


当年,宋卫平正是听了他的一番话后,创办了蓝城农业。


就在一个月前,蓝城的第一个实体“农庄”,刚刚在嵊州的农业基地呈现。不久之后,从杭州的春风长乐,到上海旁的春风江南,它或将成片出现。



“我们的计划是,做100个农镇,辐射带动1万个小镇,改变2—3亿人的生活。”陈剑平的表情有些兴奋。


这青瓦白墙的农庄,正是宋卫平农业小镇的最小单元,也是小镇的“细胞”。


从杭州出发,沿杭甬高速转上三高速,大约两个多小时,就来到嵊州市甘霖镇施家岙村。这个剡溪边的村庄,曾是百年越剧的发源地。



宋卫平的第一个“农庄”实体,静静地躺在山谷间,在冬日阳光下亮白耀眼。


农庄占地面积约20亩,主体是一栋落地约500㎡的中式宅院。户外,便是前庭、后院、菜园,再到大片农田和果林的“庭院园田”四级体系。


主体建筑一层架空,二楼是一个合院格局,青瓦白墙木柱,环绕着凉廊、露台和灰空间。



架空层高3.9米,做成了一个高科技农艺空间:有A字抱架水培、垂直多层水培、基质培、立柱栽培……为什么一楼要架空? 因为受政策限制时,这样造房子不占用耕地面积。


一楼仍用于农业生产。一个32㎡的垂直多层水培,种菜面积就有160㎡,产量是传统的3—5倍,还可以半自动或全自动管理。


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 20亩的庭院园田

沿楼梯走上2层的合院,室内是朴素的装修,游廊下摆着露木的中式长桌。


建筑面积只有143㎡,有3个房间,2个卫生间,1个大厅,还有一个厨房加工区,南向面宽18.8米。


中庭长宽约7.6×9米,墙面种满绿精灵、帆根、鸭脚木和阿波蕨。一部分做成玻璃地面,为架空层的植物提供采光。




样板房设置的功能,有会议室、起居室和农具房,还有一个小小的书吧。


站在巨大的露台上,凭栏俯瞰,一派田园风光尽收眼底:从脚下的景观小院,蔬菜花园、迷宫和廊架,老树下的休憩区,到近处的玻璃暖房、生态泳池……


色彩斑斓,图案精巧,红橙黄绿青蓝紫,仿佛打翻了一大块调色板!



再远处,隔着一道溪渠,就是大片的果林、农田,将近11亩,一直延袤到天际线上的群山。


这个“农庄”,未来是蓝城小镇的一个产品原型,变化在于园田的规模和建筑的面积。中国大地上,将会有多少都市人,把自己的乡愁,托付给这抒情诗般的田宅?


行走在内园中,道路都由碎石子铺成,花坛、菜园也是用石头和木块垒起,整饬干净。




内园种植大片紫甘蓝和青菜,边缘杂种鲜花、蓝莓,还有专门的葱蒜韭菜区、竹笋区和蜜蜂养殖区,主要用以满足农场主的日常生活。


挑高的玻璃暖房,是和朋友喝茶晒太阳的“第二客厅”。


金属大屋顶可电动开阖,半空中悬垂下一盆盆鲜花和绿植。还可以打开自动喷雾装置,既浇灌植物,夏天又能调节气温。


03

从城市回归乡村

这样一个“概念农庄”,对当代中国人,究竟意味着什么?


首先,它揭示了一个趋势:越来越多的都市人,正在追求一种不再被金钱或时间逼迫、回归人类本质的生活方式。


从小规模的农业中,获取大地丰足的食物。在简单生活的同时,也从事自己热爱的工作。


在这样一个农庄里,每个人都可以感受到人与人之间的联系。




体会到每个田间工作步骤的重要性、创造的喜悦与感动,以及令人舒服的空气。不论是大人、小孩或老人,都散发出生命的光芒与活力。


用蓝城人的话说,视觉、听觉和嗅觉都无比生动。


每一个季节,有不同颜色的花果蔬菜。一年四季,也有不同时令的色彩搭配。耳边有鸟啼、蛙鸣、蝉噪,蜜蜂的嗡嗡声。还有飘香的油菜花、橙花……




还可以到小溪里摸螺蛳、水田里捉泥鳅,童年时的记忆,变成了可以回去的乡愁。


陈剑平院士说:发展中国家的标志,是大量人口从农村流向城市;“已发展”国家的标志,则是城市人回归农村。最典型的代表,就是他早年留学的英国。


在这个国家,每个人的终极理想,都是置一所乡间的宅子,周末穿着筒靴在花园里修剪玫瑰。

   

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