在中国旅游产业快速发展的浪潮中，出现过很多旅游项目的投资风口，如主题乐园，从欢乐谷到方特，再到万达、恒大等项目，全国主题乐园开发建设，如雨后春笋般的诞生。如旅游演艺，从印象系列到千古情系列，再到山水盛典系列、万达系列，仍是一如既往的遍地开花。此外，还有水上乐园、民宿、商业街、特色小镇等之类的项目，亦是如此。

下一个旅游项目的投资风口，或许是夜游项目。

1、旅游投资曾出现过什么风口?

在中国旅游产业快速发展的浪潮中，出现过很多旅游项目的投资风口，比如说主题乐园，从欢乐谷到方特，再到万达、恒大等项目，全国主题乐园开发建设，如雨后春笋般的诞生。比如说旅游演艺，从印象系列到千古情系列，再到山水盛典系列、万达系列，仍是一如既往的遍地开花。除此之外，还有水上乐园、民宿、商业街、特色小镇等之类的项目，亦是如此。

现如今，在投资风口的带动下，这些类型的项目，已经发展到滞胀的状态，甚至出现主题乐园入不敷出、演艺项目苦苦挣扎、水上乐园每况愈下、商业街昙花一现、特色小镇经营惨淡等现象。这说明，在旅游投资中，此类型的旅游项目，市场红利已经逐步褪去，投资风口一去不复返。

最终，通过市场的不断蚕食与沉淀，会形成几大品牌企业，把控行业发展的局面，如同美国的迪士尼、环球影城一样，以大品牌、大IP，引领行业发展。

2、下一个旅游项目投资风口是什么?

如果说，以上几个类型的旅游产品，投资风口已过，那么，下一个旅游项目的投资风口是什么呢?应该就是夜游项目。夜游项目主要是指夜游景区，但又不仅限于夜游景区。也可以是夜游古镇、夜游主题文化街、夜游旅游综合体等等。

为什么夜游项目会是旅游投资的下一个风口呢?

首先，人们旅游方式的发生改变，新的旅游季节已经形成。随着旅游景区团散比例的逐步下降，旅游市场的游客人群，已发生转变，曾经独占鳌头的团队市场，逐渐萎缩，以家庭为主导的散客市场，日益强大。家庭出游，多以孩子为中心，而孩子的旅游季节，则主要集中在暑假和寒假。所以，伴随着人们出游意愿的提高，人们的出游方式的已经改变，以家庭型为单位的散客休闲游，迅速占领市场，把夏季、冬季两个传统的淡季，变成了旅游的新旺季。这就是新的旅游方式，所形成的新的旅游季节。在旅游新旺季中，开发夜游项目具有得天独厚的条件。因为，暑假时间较长，全年游客量中，占比较高，夜游游客量可以得到持续性的输入，且夏季天气炎热，人们夜间出游意愿较为强烈。

还有，夜间经济的走强，游客消费习惯改变，推动夜游项目发展。在人们生活节奏不断加快的背景下，夜间消费习惯已经形成，并逐步占领主导地位，尤其是炎热的夏季，人们夜间消费习惯尤为突出。在旅行过程中，游客的消费习惯也是如此，白天景区游览犹如走马观花，匆忙且急躁，夜晚环境比较舒适，人们更加容易进入休闲旅游体验状态。

3、夜游项目自身具有什么优势?

除了以上有利的市场因素，夜游项目还具备四大优势。

1.能够营造多维度旅游体验空间

未来旅游景区的开发建设，竞争的核心要素，将是如何营造多维度的旅游体验空间。而夜间旅游项目，最大的优势是利于景区营造景观效果，通过灯光、置景、多媒体等各种渲染手法，为游客打造多角度的场景化环境，让游客在旅游体验过程中，更具有多维度的沉浸式体验空间。

2.延长旅游时间，刺激旅游消费

若增加大型的夜游项目，既丰富旅游产品业态类型，又可以把白天景区的游客承接下来，引导游客从“一日游”向“多日游”转变，延长游客旅游时间，从而达到刺激旅游消费，带动区域经济发展的目的。

3.带动区域旅游产业链发展

夜游项目受益最为明显的就是住宿业和餐饮业。因此，通过夜游项目打造，使之成为区域内的游客集散中心，旅游转换中枢，让白天各景区的游客，在这里产生交叉、互哺效应，促进旅游产业各环节融合发展，形成可持续性的旅游产业链。

4.业态独特，承载项目转型功能

随着，旅游项目投资力度的加强，市场竞争的加剧，没有自身文化特色的项目，将会被市场边缘化。在满足市场条件的情况下，转型夜游将是一个不错的选择。